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Chaudières à condensation: prix, primes et avantages
Les chaudières à condensation ou les chaudières à haut rendement sont idéales pour minimiser votre facture d’énergie et optimiser votre confort de vie. Elles ont un rendement extrêmement élevé, ce qui vous fera récupérer votre investissement rapidement via notamment des grosses économies d’énergie. De plus, la chaudière à condensation vous fait bénéficier de primes très avantageuses ainsi que des aides financières non-négligeables.
Par rapport aux chaudières traditionnelles, les chaudières à condensation au gaz ont un rendement supérieur. Ainsi, vous pourrez consommer jusqu’à 35% d’énergies en moins. .
Une chaudière à condensation, c’est efficace! Tellement qu’elle produit beaucoup moins de substances nocives comme le monoxyde de carbone ou l’azote. Choisir une chaudière à condensation, c’est un bon choix pour vous et pour l’environnement.
Un chaudière à condensation fait évidemment ce que fait chaque chauffage central: assurer une température ambiante agréable à tout moment de la journée (et de la nuit).
Comment fonctionne une chaudière à condensation?
Brûler
Comme pour les chaudières traditionnelles, le processus commence par la combustion. La plupart des chaudières à condensation fonctionnent au gaz. Ce gaz est alors brûlé pour obtenir la chaleur désirée, qui va elle-même chauffer l’eau.
Condensation
Lors de sa combustion, le gaz libère de la vapeur. Dans le cas des chaudières classiques, cette vapeur est perdue. Avec les chaudières à condensation, cette énergie calorifère est récupérée grâce à la condensation ! En étant refroidie à moins de 56°, la vapeur se condense et peut être réutilisée.
Chauffage
Grâce à l’énergie récupérée, l’eau de chauffage froide est préchauffée, puis chauffée à bonne température. On rejette alors l’eau de condensation totalement inoffensive dans les égouts.
Prix chaudière à condensation
L’installation d’une chaudière à condensation est un investissement sérieux. Il est donc important de comparer les différents prix. Attention, ne vous fiez pas uniquement au prix d’achat! D’autres éléments rentrent en compte dans le choix de votre chaudière à condensation:
La décharge de fumée : malgré le mécanisme de condensation, il y a toujours de la fumée dans une chaudière à haut rendement. Il est donc indispensable de lui aménager une porte de sortie, et d’amener de l’air frais. Ces tuyaux doivent être à double paroi et répondre à des normes spécifiques. Comptez environ 100€ par mètre courant pour un produit de qualité.
Les tuyaux de gaz : S’il y a déjà des conduites de gaz dans votre maison, la chaudière à condensation peut généralement facilement s’y raccorder. Sinon, il va falloir demander une installation à votre opérateur de réseau de gaz. Faites-le à temps parce qu’une demande de raccordement peut mettre jusqu’à 2 mois pour être traitée. Enfin, ce raccordement ne doit pas dépasser les 250€. Les tuyaux doivent ensuite être tirés vers et dans la maison. Cette opération demande beaucoup de travail et peut vous coûter cher. En moyenne, on facture ce genre de travaux entre 40 et 45€ de l’heure. Creuser vous-même les tranchées pour les tuyaux peut vous faire faire quelques économies.
Installer soit même une chaudière à condensation
Une nouvelle chaudière à condensation est généralement placée en une journée. Placée vous-même, vous pourriez économiser des frais de main d’oeuvre – à vos risques et périls cela dit. Si vous n’êtes pas expert en chauffage ou que vous souhaitez la garantie d’un bon fonctionnement de votre appareil, il est fortement recommandé de faire appel à un installateur agréé. En outre, vous ne paierez que 6% de TVA sur les travaux effectués si votre domicile à plus de 10 ans. Une bonne chaudière à condensation au gaz coûte environ 2 000€ (installaton et TVA comprises).
Prix moyen d’une chaudière à condensation:
| Prix moyen TTC | Rendement* | |
|---|---|---|
| Chaudière à condensation au gaz naturel | 2.000€ – € 5.000 | Rendement de 100% |
| Frais d’installation | 250€ – € 1.500 |
*Par rendement, nous signifions la quantité d’énergie convertie en chaleur utile par la chaudière à condensation. Si le rendement est de 100%, aucune chaleur n’est perdue.
Primes pour l’installation d’une chaudière à condensation
Une chaudière à condensation doit être considérée comme un investissement. En plus des économies d’énergie (jusqu’à 35%) vous bénéficiez également de quelques subsides.
En Wallonie
Vous pouvez demander une prime énergie si vous installer une chaudière biomasse (alimentation manuelle ou automatique) ou un poêle biomasse local (bois ou pellets). Malheureusement la chaudière à condensation au gaz de bénéficie plus de prime énergie.
Les montants de base pour ces primes sont de :
- Chaudière biomasse : 1000€
- Poêle biomasse local : 250€
Le montant de ces primes peut augmenter en fonction de vos revenus :
|
Revenus de votre ménage |
Prime |
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Moins de 23 000€ |
x6 |
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De 23 000,01€ à 32 700€ |
x4 |
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De 32 700,01€ à 43 200€ |
x3 |
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De 43 200,01€ à 97 700€ |
x2 |
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Plus de 97 700€ |
Prime de base |
Le montant de la prime ne peut pas dépasser 70% du montant total (TVA comprise) de votre facture.
Pour bénéficier de ces primes, vous devez remplir certaines conditions :
- Être majeur ou mineur émancipé et être propriétaire ou usufruit de l’habitation.
- Votre logement doit se trouver en Région Wallonne et avoir été habité au moins 20 ans.
- Les travaux doivent être faits par un entrepreneur enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises.
- Vous devez contacter un auditeur agréé pour établir une liste des travaux ainsi que leur ordre de priorité qui devront être ensuite obligatoirement respectés. Vous ne pouvez commencer les travaux qu’une fois après la visite de l’auditeur et la remise de son rapport.
À Bruxelles
Vous pouvez prétendre à une prime de 700€ à 1200€ pour les installations de chaudière au gaz performante (chaudière ou gaz à condensation) et d’un générateur à air chaud ou aérotherme.
Cette prime dépend de votre catégorie de revenus et vaux pour les chaudières allant jusqu’à 40 kW. Ensuite vous bénéficiez d’un bonus de 5€ pour chaque kW supplémentaire au-dessus de la limite des 40 kW.
Si vous devez faire remplacer le tubage de voter installation, celui-ci est pris en charge pour les 10 premiers mètres. Il existe également un bonus tubage de 50€ à 70€ par mètre.
Pour bénéficier de ces primes, vous devez remplir certaines conditions :
- Les primes sont octroyées à toutes personnes physique ou morale qui réalisent des travaux facturés sur un bâtiment se situant dans la Région de Bruxelles-Capitale.
- Les travaux doivent être faits par un entrepreneur ayant un accès réglementé à la profession, enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises et assujetti à la TVA.
- Certaines primes ne sont octroyées que pour la rénovation, le bâtiment doit alors avoir été construit il y a au moins 10 ans.
- Vous pouvez cumuler les primes mais leur montant total ne peux excéder 90% du montant des dépenses.
Notre maison date de 1964. A l’achat, nous avons immédiatement fait remplacer la chaudière à combustible par une chaudière à condensation. je suis heureux d’avoir pu demander des devis pour les comparer, les différences de prix étaient parfois très importantes!
Jérome Tyssens et Manu Calvo de Manage
FAQ sur la chaudière à condensation
Il n’y a qu’une seule condition, la sortie de fumée doit être ajustée, car une chaudière à condensation nécessite des tuyaux spécifiques. La cheminée existante peut être réutilisée si elle est en bon état, mais devra être adaptée.
