Prix pour une rénovation de toiture

Votre toit vieillit et vous voulez lui rendre sa première jeunesse ? Ou peut-être est-il si endommagé que vous préférez carrément le remplacer ? Dans un cas comme dans l’autre, vous avez sonné à la bonne porte : on vous donne toutes les clés pour estimer au mieux le prix de votre future rénovation de toiture.

Prix pour une rénovation de toiture : les possibilités

Prix nouvelle toiture

Le coût d’un nouveau toit dépend des travaux à effectuer :

  • Si votre toiture est partiellement endommagée, pas besoin de changer entièrement votre toit. Le remplacement de quelques parties spécifiques suffira. Cela vous permettra d’alléger le coût de la rénovation.
  • Dans le cas où votre toit est dans un état de dégradation très avancé, une rénovation complète s’impose. Toutes les parties du toit seront alors remplacées.

Vous trouverez ci-dessous un aperçu des travaux de toiture qui peuvent être effectués sur votre toit en pente et sur votre toit plat


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Prix pour la rénovation d’un toit en pente et d’un toit plat

Prix pour la rénovation d’un toit en pente

Les pannes sont des pièces de charpente posées horizontalement. Elles s’usent principalement à cause des insectes et de l’humidité. Si elles ne sont plus en bon état, il est très important de les remplacer. De nouvelles pannes coûtent en moyenne 1 900 € par mètre cube.

Le faîtage est l’intersection supérieure des deux pans de la charpente. Le sommet de celui-ci est matérialisé par une panne dite « faîtière ». Lorsque la faîtière est abîmée l’étanchéité et la solidité de la charpente n’est plus assurée. Le prix d’une faîtière oscille entre 6 et 40 € le mètre linéaire.

Les chevrons sont cloués sur les pannes et peuvent pourrir ou s’user. Placer de nouveaux chevrons est une entreprise coûteuse, car la couverture du toit devra probablement être enlevée en premier. Pour le renouvellement des chevrons, vous payez en moyenne 1 800 € par mètre cube.

Si la charpente (https://www.guide-renovation.be/prix-charpente-au-m%C2%B2) est affaissée ou affectée par l’humidité, elle doit être remplacée. Le prix moyen pour une nouvelle charpente est de 1 700 € par mètre cube.

Prix rénovation d'un toit en pente


Prix pour la rénovation d’un toit plat

Les travaux de toiture à effectuer sur un toit plat diffèrent de ceux sur les toits en pente, car pour les toits plats aucune construction de toit n’est requise.
Différentes couches composent une toiture. Chacune d’elle peut être renouvelée. Le prix varie d’une couche à l’autre.

  • Couche de protection de la membrane d’étanchéité
  • Membrane d’étanchéité
  • Isolant
  • Pare-vapeur
  • Remonté d’étanchéité
  • Solin en aluminium
  • Support (dalle de béton, structure bois, bac acier).

Prix pour une rénovation de toiture : les matériaux

Le prix d’un nouveau toit dépend bien entendu du matériau choisi. Retrouvez ci-dessous les différents matériaux utilisés pour les toitures. Notez que les couvertures de toiture pour un toit en pente diffèrent de celles pour un toit plat.

Toit en pente

Les tuiles peuvent être rapidement installées, facilement réparées et, en outre, c’est un type de matériau qui résiste bien au temps. Il existe différents types de tuiles. Celles en terre cuite ont la plus longue durée de vie (jusqu’à 100 ans).
Si vous choisissez une couverture de toit en ardoises, votre toiture aura une durée de vie de 20 à 30 ans. Les ardoises sont à peu près au même prix que les tuiles. Il existe différents types d’ardoises : les ardoises naturelles, synthétiques et bitumineuses.
Un toit de chaume donne à votre maison un aspect original et authentique. Cette toiture a une durée de vie de 30 ans.

Toit plat

En raison de sa durée de vie et de son rapport qualité-prix, l’asphalte est un matériau populaire. L’asphalte est particulièrement étanche et s’entretient très facilement.
L’EPDM est un caoutchouc synthétique qui présente plusieurs avantages : il résiste aux UV et à certaines conditions météorologiques, il ne nécessite aucun entretien et il a une longue durée de vie.

PVC

L’avantage du PVC est qu’il est bien étanche.
Un toit végétal et toiture aménagée en toit-terrasse. La végétation qui y grandit résiste à l’humidité et à la sécheresse et constitue une couche protectrice face aux conditions climatiques.

Prix rénovation d'un toit plat


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Prix pour une rénovation de toiture : aperçu par m² et type de toit 

Type de toit Prix ​​par m² Durée de vie
Toit en pente
Ardoises synthétiques 30 € – 65 € 25 ans
Ardoises bitumeuses 30 € – 40 € 25 ans
Ardoises naturelles 55 € – 199 € 30 ans
Chaume 90 € – 95 € 35 ans
Tuiles en terre cuite 35 € – 65 € 50 à 100 ans
Tuiles en béton 26 € – 36 € 30 ans
Tuiles en aluminium 25 € – 70 € 15 à 20 ans
Tuiles en acier 10 € – 18 € 5 à 20 ans
Tuiles photovoltaïques 900€ – 1.200 € 20 à 30 ans
Zinc 65 € – 110 € 125 ans
Toiture par-dessus 50 € – 60 € 30 ans
Toit plat
Asphalte 40 € – 60 € (TVA et installation incluses) 25 ans
EPDM 50 € – 80 € (TVA et installation incluses) 40 à 50 ans
Toiture végétale 40 € – 80 € (TVA et installation incluses) 50 à 60 ans
PVC 45 € – 80 (TVA et installation incluses) 20 à 30 ans
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